Serenadgatan 37

HSB Brf Högaholm är en äkta bostadsrättsförening som består av 994 lägenheter, där samtliga upplåts med bostadsrätt och 1 lokal. Föreningens byggnader färdigställdes 1971 och har adresserna Serenadgatan och Balladgatan. Marken innehas med tomträtt och omförhandling kommer att ske år 2023.

Ekonomi:
Styrelsen anser att avgiften ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Föreningen planerar en avgiftshöjning om cirka 2% de kommande två åren.

Renovering och underhåll:
Genomförda renoveringar:
2001: Balkonger glasades in.
2004: Rensning av vatten- och avloppsstammar.
2007: Takrenovering.
2007-2008: Renovering av tvättstugor i samtliga byggnader.
2008: Infördes passagesystem med tag och kod.
2009: Byttes takpappen.
2009: Balkongerna renoverades.
2009: Infördes individuella mätning och fjärravläsning avseende värme, vatten och el.
2011: Ombyggnad av containerhus till miljöhus (Balladgatan och Serenadgatan).
2012-2013: Ny asfaltbeläggning på garagedäck.
2017: Målning av trapphus.
2018: Byte av alla tvättmaskiner och torktumlare i samtliga tvättstugor.
2019: Renovering av alla lekplatser i föreningen.
2020: Byte av belysning samt byte av el i garagen. Byte av oljeavskiljare i garagen.

Kommande renoveringar:
2018 - 2021: Renovering av undercentraler och styrsystem för värme.
Föreningen har påbörjat ett reliningsprojekt av avloppsstammarna. Arbetet påbörjades i juni 2020 och det kommer att pågå i cirka 2,5 år. Finansieringen sker till viss del med egna medel, men även med lån.
Föreningen planerar även byte av vattenstammarna, installera nya hissar, renovera festlokalen och fastighetskontoret samt byta ventilationsaggregat inom de närmaste åren. Inga beslut är fattade gällande dessa renoveringar.

Parkering:
Föreningen har 385 p-platser samt 392 garageplatser till uthyrning. Separat kösystem tillämpas.

Kabel-TV & Bredband
Bredband och kabel-TV levereras av ComHem. Bredband med en hastighet om 100/10 MBit/s och basutbud av kabel-TV betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 40 kronor/månad.

Övrigt:
Föreningen har stora, välskötta och renoverade gårdsmiljöer med mycket grönska, uteplatser med grillmöjligheter och lekplatser.

Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Fördelningsmätning för el och vatten har installerats, vilket innebär att man betalar endast för det som du själv förbrukar. Mätare är installerade i lägenheterna och fjärravläses digitalt. Tidigare utgick även kostnad för den värme man förbrukat, men detta har nu ändrats till ett fast värmetillägg till månadsavgiften.

I föreningen finns bastu, gym, cykel-, barnvagns- och hobbyrum samt festlokal att hyra.

Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med elektroniska bokningssystem, tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. Föreningen förfogar även över grovtvättstuga.

HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr debiteras köparen, denna återfås ej.

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. För kontaktuppgifter samt mer information: http://hsb.se/malmo/hogaholm