Blåvingegatan 35

Svedala

Välplanerad marklägenhet med mysig trädgård med uteplats!

I populära HSB Brf Tofta ligger denna marklägenhet som bjuder på rymligt kök med matplats, luftigt vardagsrum med utgång till trädgård, två bra sovrum, stort badrum, tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. Barnvänligt och grönskande område. Varmt välkommen på visning!

FAKTA

KOMMUN:
Svedala
POSTNUMMER:
233 36
OMRÅDE:
Tofta
TYP:
Lägenhet
BOAREA:
88,5 m²
ANTAL RUM:
3
VÅNINGSPLAN:
1 av 2, hiss saknas
PRIS:
Få information om slutpris
ANSVARIG MÄKLARE:
Annika Rosenberg f.d. Hellström

SLUTPRIS

Denna bostaden är såld. Vi du ha mer information om objektet vänligen tryck på knappen nedan och fyll i formuläret.

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Planritning

Planskiss

Mer information

Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Övrigt:
På framsidan finns en stenbelagd uteplats som ramas in av buskar. Uteplatsen ligger i sydostläge och bjuder på morgon-/förmiddagssol. Från vardagsrummet nås uteplatsen och trädgården på baksidan. Den vetter åt nordväst och bjuder på kvällssol. Här finns ett stenbelagt parti med plats för utemöbler, gräsmatta, buskar, syren, pioner och rosenbuskar.

Säljaren disponerar idag över ett förråd som ligger i anslutning till carportplatsen.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1991

Interiör

Innanför dörren välkomnar hallen med ljus tapet och ljus plastmatta på golvet. Rakt in till vänster finns plats för avhängning och förvaring i garderoben.

Till vänster ligger köket som har ljusa väggar och ljus plastmatta på golvet. Vid det stora fönstret som vetter mot entrésidan finns matplats för minst sex personer. Den vita köksinredningen erbjuder bra förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan löper vitt kakel. Köket är utrustat med stor kyl, stor frys, spis med ugn och spisfläkt.

Från både kök och hall nås vardagsrummet som har ljus tapet på väggarna, ekparkett på golvet och fönster som vetter mot trädgården som även nås härifrån. Här finns plats för soffgrupp, soffbord, bokhylla och exempelvis läshörna.

Tvättstugan har vita väggar och ljus plastmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, torkskåp, vask och ytterligare förvaring i skåp.

Badrummet har ljus våtrumstapet på väggarna och ljus plastmatta på golvet. Här finns dusch, wc, tvättställ, handdukstork (elburen), spegel och badrumsskåp.

Det första sovrummet har ljus plastmatta på golvet, ljus tapet på väggarna och fönster som vetter mot entrésidan. Här finns plats för säng, nattduksbord, byrå och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i rummets två garderober.

Mellan det första och andra sovrummet finns en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter och är utrustad med stänger samt hyllplan.

Det andra sovrummet har ljus plastmatta på golvet, ljus tapet på väggarna och fönster som vetter mot trädgården på baksidan. Här finns plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och goda förvaringsmöjligheter erbjuds i rummets tre garderober.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planskiss

HSB Tofta I Svedala

Allmänt:
HSB Brf Tofta i Svedala är en äkta bostadsrättsförening som består av 56 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningens byggnader uppfördes 1991 och har adresserna Vitvingegatan 2-26 och Blåvingegatan 1-69. Föreningen äger marken.

Ekonomi:
Föreningen har inte beslutat om några avgiftshöjningar.

Renovering och underhåll:
2008-2017 installerades 44 nya gaspannor.
2014 gjordes in revertering av fasaderna på västsidan på tre av parhusen och på 1 flerfamiljshus.
2014 och framåt gjordes reparationer av kallvattenrör i betongbjälklag.
2018 Målning av dörrar och träpartier kring skärmtak.
2018 byte av resterande 12 gaspannor.
För ytterligare information om genomförda renoveringar och underhåll, se årsredovisning.

Kommande renoveringar:
Reparation och målning av träfasader.
Tvättning av stålkonstruktioner kring balkongerna.
Asfaltering vid tvåplanshusen.

Kabel-TV och internet:
Kabel-TV levereras av Com Hem (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband går att få via Com Hem

Parkering:
Till bostadsrätten hör en plats i carport. Därutöver finns gästparkeringar.

Övrigt:
Föreningen har miljörum för avfallshantering.

Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Karta

Området

Allmänt

Grönskande och barnvänligt område med goda kommunikationer. Alldeles i närheten av området finns förskola och vårdcentral. Inom Svedala tätort finns grundskolor, gymnasium, bibliotek, systembolag och apotek.

Kommunikation

I närheten avgår buss 141 med täta förbindelser till Malmö C och Svedala C. Den bilburne tar sig enkelt ut på E65:an.

Parkering

Till bostadsrätten hör en plats i carport. Därutöver finns gästparkeringar.

Övrigt

ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Bostadsagenten garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.

Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).

BUDGIVNING
Bostadsagenten tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.

Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.

Annika Rosenberg f.d. Hellström

Ansvarig mäklare

Annika Rosenberg f.d. Hellström
Registrerad fastighetsmäklare
Telefon: 040-631 20 61
Mobilnr: 0737-888809