Allmänt:
HSB:s Brf Hagalund I Malmö är en äkta bostadsrättsförening som består av 276 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 2 lokaler. Föreningens byggnader färdigställdes 1967 och har adresserna Ormvråksgatan 2, 4, 6, 8, 10,
12, 14, 16, 18, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 38, 40, 42. Föreningen innehar marken med tomträtt, tomträttsavgälden omförhandlades 2021, den omförhandlas om tio år igen.
Ekonomi:
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 2% den 1 januari 2021. Föreningen har inte beslutat om någon höjning för 2022, men det kan bli aktuellt med cirka 3%.
Renovering och underhåll:
Följande renoveringar är genomförda:
Fönster byttes 1982 och kläddes sedan med aluminium 1989
Taket renoverades 1999.
Balkongutbyggnad genomfördes 2000.
Renovering av värmesystem genomfördes 2002/2011.
Avloppsstammarna spolades 2005.
Hissarna renoverades och miljöhus invigdes 2006.
Boulebana anlades 2009.
Gemensam el infördes 2010.
Elektroniskt bokningssystem till tvättstugor installerades 2011.
Postboxar installerades i alla trapphus 2012-2013.
Västra garaget renoverades och gårdar nyanlades 2015.
Ny takpapp lades 2016.
Ny belysning och målning av det ena garaget genomfördes 2017.
Hissarna renoverades 2018.
Bergvärme installerades 2018.
Elementbyte i lägenheter genomfördes 2019.
Föreningen installerades solceller på taken 2019.
Föreningen förberedde för installation av laddstolpar till parkeringsplatserna 2020.
Kommande renoveringar:
Under 2021 kommer elementen i föreningens badrum att bytas ut till handdukstorkar.
Inom de närmaste åren planerar föreningen relining/stambyte, fönsterbyte på balkongpartier och fasadrenovering. Inga beslut om när renoveringarna kommer att genomföras är fattade i dagsläget.
Kabel-TV och internet:
Kabel-TV levereras av Sydantenn (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband av Sydantenn (bredband med en hastighet om 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften).
Parkering:
Föreningen har 255 garageplatser och 50 parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. I garaget finns tvättplatser. Kostnaden för att hyra en garageplats är cirka 335 kronor/månad och parkeringsplats cirka 170 kronor/månad.
Övrigt:
Föreningen har gemensam el och elkostnaden debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Föreningen har en stor, inbjudande innergård med stora grönytor, sittgrupper, lekplats, boulebana och damm med fiskar.
Tvättstugor finns i husens källare. Det finns också en fritidslokal som kan hyras för till exempel barnkalas under lördagar och söndagar.
Föreningen anordnar aktiviteter för medlemmarna såsom Hagalundsdagen, resor till Tyskland, fisketurer, bildvisning och porslinsmålningskurs.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.
