Klubbegatan 6 C

Malmö

Välplanerad, gårdsvänd etta med sovalkov i stabil förening!

På lugnt läge mot innergården ligger denna kvadratsmarta etta som bjuder på rymligt rum med sovalkov, separat renoverat kök, smakfullt renoverat badrum från 2013 och gott om förvaring. Här bor man i stabil bostadsrättsförening med bekvämligheter såsom övernattningslägenhet och festlokal. Välkommen på visning!

FAKTA

KOMMUN:
Malmö
POSTNUMMER:
212 29
OMRÅDE:
Håkanstorp
TYP:
Lägenhet
BOAREA:
33 m²
ANTAL RUM:
1
VÅNINGSPLAN:
0,5 av 3, hiss saknas
PRIS:
Få information om slutpris
ANSVARIG MÄKLARE:
Annika Rosenberg f.d. Hellström

SLUTPRIS

Denna bostaden är såld. Vi du ha mer information om objektet vänligen tryck på knappen nedan och fyll i formuläret.

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Planritning

Planskiss

Mer information

Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Övrigt:
Lägenheten har säkerhetsdörr.

Elcentralen byttes av fackman 2009.

Till lägenheten hör ett källarförråd, som nås smidigt och enkelt då det ligger i samma plan som lägenheten.

Lägenhetsförteckning:
Lägenheten är registrerad som ett rum och kokvrå i föreningens lägenhetsförteckning.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1960

Interiör

Innanför säkerhetsdörren välkomnar hallen med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring i de inbyggda garderoberna samt skåpen.

Rakt fram från entrén sett ligger det renoverade badrummet från 2013 som är helkaklat i vitt och har schackrutigt klinkergolv med underliggande golvvärme (elektrisk). Här finns duschhörna med infällbara dörrar, wc, tvättställsmöbel med förvaring, spegelskåp, och elektrisk handdukstork.

Till vänster från entrén sett ligger rummet som ljusa väggar samt fondvägg i lila, parkettgolv och två fönster som vetter mot gården. Här finns plats för soffa, soffbord, matplats, TV-möbel och bokhylla. I rummet finns även smart sovalkov som erbjuder plats för säng.

Till höger ligger köket som har ljusa väggar, mörkgrått klinkergolv och fönster som vetter mot föreningens fina innergård. Den vita inredningen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och ovanför bänkskivan i mörkgrått löper rött kakel. Köket är utrustat med inbyggnadskyl/frys, spis med ugn och kolfilterfläkt.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planskiss

Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 10

Allmänt:
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10. Byggnaderna uppfördes 1960 och består idag av 337 lägenheter och 15 lokaler. Föreningen innehar marken med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal gäller tom. 2020-12-31.

Ekonomi:
I januari 2017 höjdes månadsavgiften med 2%. (Avgiftshöjningen påverkade endast den delen som utgör grundavgift)
Föreningen kommer att genomföra en avgiftshöjning om cirka 7% efter att reliningen är utförd, troligtvis 2019.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.

Följande renoveringar är utförda:
1990 - Nya fönster, renovering av balkonger.
1996 - Säkerhetsdörrar.
1997 - Byte av tappvattenstammar.
2000 - Nya tak.
2008 - Spolning av avlopp i låghus (höghus 2009), ytterligare belysning i föreningens utemiljöer.
2009 - Grindar har satts upp kring innergården.
2012-2015- Omfogning av fasader.
2015- Översyn av krypgrunder.
2016 - Renovering av fasad (höghuset)
2017 - Byte av vissa fönster i höghuset

Kommande renoveringar enligt föreningens underhållsplan:
2018 Relining, avloppsstammar.
Balkongrenovering (längre fram i tiden, det är ej aktuellt de närmaste åren)
Därutöver har föreningen inga större renoveringar planerade de närmaste åren.

Parkering:
Föreningen har 11 garageplatser och 160 parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Garageplatserna kostar cirka 369 kronor/månad och p-platserna kostar cirka 60 kronor/månad.

Bredband & kabel-TV:
Bredband levereras av Ownit, bredband med en hastighet om 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras via Bredbandsbolaget och cirka 27 kanaler ingår i månadsavgiften.

Övernattningslägenhet:
I föreningen finns en mindre lägenhet som medlemmar kan hyra vid besök. Lägenheten får hyras max en vecka åt gången.

Fritidslokal:
En fritidslokal som kan hyras finns i föreningen där max 50 personer får vistas samtidigt. Lokalen är utrustad med fullt utrustat kök samt bord och stolar för 50 personer och kostar cirka 500 kronor att hyra. Barnkalas är gratis.

Övrigt:
Cykelförråd och tvättstuga finns i källaren.
I föreningen anordnas ofta aktiviteter och resor som man kan delta i om man önskar. Mer om detta kan man läsa på föreningens hemsida.
Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.malmohus10.se

Karta

Området

Allmänt

Här bor man i ett lugnt område på bekvämt avstånd till det mesta. I den närmsta omgivningen finner vi matbutik, konditori, bensinmack och gym. På promenadavstånd finns ett brett utbud av mataffärer och på Värnhem hittar vi diverse butiker, caféer m.m.

Kommunikation

Goda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Med buss nummer 6 tar man sig snabbt och smidigt till bland annat Värnhem och Triangeln som erbjuder diverse kommunikationsmöjligheter.

Parkering

Gratis parkering råder i området, därutöver har föreningen garage- och parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas.

Övrigt

ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Bostadsagenten garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.

Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).

BUDGIVNING
Bostadsagenten tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Kontakta mäklaren för att få information om samtliga inkomna bud.

Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.

Annika Rosenberg f.d. Hellström

Ansvarig mäklare

Annika Rosenberg f.d. Hellström
Registrerad fastighetsmäklare
Telefon: 040-631 20 61
Mobilnr: 0737-888809