Mer information
- Upplåtelseform:
- Arrende
- Tomt:
- 370 m², andelstomt (ofri grund)
- Övrigt tomt:
-
Inbjudande, insynsskyddad tomt som ramas in av staket och thujahäck. Trädgården har stor gräsmatta, rhododendron, äppelträd och plommonträd. Här finns även ett fint trädäck och stenbelagd uteplats.
- Vatten/avlopp:
- Kommunalt vatten och avlopp drogs in 2022.
För att finansiera indragningen av kommunalt vatten och avlopp kommer årsavgiften höjas med cirka 3000 kronor/år. På detta sätt behöver inte kolonisterna lägga ut pengar nu utan bara ombesörja anslutningen till stugan från anslutningspunkten vid gången.
- Tillträde:
- Enligt överenskommelse
- Servitut etc.:
- Almåsa är Sveriges största koloniförening med 634 stugor. Föreningen bildades 1968.
Föreningen kräver att man är folkbokförd i Skåne Län för att kunna äga en kolonistuga i föreningen.
De byggregler som gäller på området är dessa:
Huvudbyggnad får vara upp till 40kvm.
Inglasad veranda 12kvm.
Skärmtak utan inglasning 15kvm (inglasning kräver bygglov).
Friggebod 15kvm.
Vid överlåtelse tar föreningen ut en kostnad om 1500 kronor från både köpare och säljare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://almasa-fritidsby.com
Byggnad
- Byggnadstyp:
- 1-plansvilla
- Byggnadsår:
- 1970
- Grundmur:
- Betong
- Grundläggning:
- Krypgrund
- Stomme:
- Trä
- Fasad:
- Trä
- Fönster:
- 2-glas
- Bjälklag:
- Trä
- Tak:
- Papp
- Uppvärmning:
- Luftvärmepump
- Övrigt:
- Följande renoveringar är genomförda:
Trädäck byggdes 2018.
2019 byggdes uterummet ut.
2019 målades huset utvändigt.
2020 sattes nytt kök in.
2020 sattes ett plåtförråd upp.
2021 byggdes badrummet ut och renoverades.
2021 lades nya stenplattor i trädgården.
2021 installerades luftvärmepump med AC-funktion.
2022 anslöts stugan till kommunalt vatten/avlopp.
2022 renoverades väggarna invändigt och golvet byttes.
- Övriga byggnader:
- På tomten finns ett plåtförråd med goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och dylikt samt ett växthus.
Interiör
Från huvudentrén nås köket som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Här går väggarna i vitt och gråmönstrad tapet, på golvet ligger laminatgolv och rummet har ett generöst ljusinsläpp tack vare fönster i två olika väderstreck. Köket som renoverades 2020 har inredning i vitt och här finns två spisplattor, kyl/frys, fristående ugn, mikro och liten kyl. Här finns plats att möblera med soffa, soffbord och andra möbler för den som så önskar.
Från vardagsrummet nås sovrummet som har vita väggar, laminatgolv och fönster som vetter mot uterummet som även det nås härifrån.
Badrummet som renoverades och byggdes om 2021 är helkaklat i vitt och på golvet ligger mörkt klinkergolv. I badrummet finns duschhörna med infällbara glasdörrar, wc, tvättställsmöbel och spegelskåp.
Uterummet som nås från sovrummet har fönster i tre väderstreck och erbjuder plats att möblera med soffa, bord och fåtöljer. Från uterummet nås trädgården och den stenbelagda uteplatsen.
Länkar och dokument
Området
Allmänt
Almåsa fritidsby ligger i sydöstra Malmö och är omgivet av åkrar och lantlig miljö. I koloniområdet arrangeras årligen olika aktiviteter som till exempel midsommarfirande, , valborgsfirande och bingo. Föreningen har även en bouleförening och fritidsförening. På koloniområdet finns bland annat fotbollsplan, boulebana och lokal som kan hyras till fester. Golfbanor finns på nära håll.
Kommunikation
Den bilburne tar sig smidigt hit via E65:an och buss 55 avgår till området från Jägersro.
Parkering
Till kolonistugan hör en numrerad parkeringsplats. Därutöver finns möjlighet att hyra parkeringsplats samt avgiftsbelagda gästparkeringar.
Övrigt
ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Bostadsagenten garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.
Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.
Boarean är en cirkauppgift från tidigare ägare. Den köpare som anser att boarean har en stor betydelse för köpet uppmanas att göra en uppmätning.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).
BUDGIVNING
Bostadsagenten tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.
Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.
Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.
