Västra Skrävlingevägen 117

Malmö

Välplanerad, genomgående trea med inglasad balkong i stabil förening!

På andra våningen ligger denna genomgående trea som bjuder på stort vardagsrum med utgång till inglasad balkong, rymligt kök med matplats, två bra sovrum, badrum, gäst-wc och gott om förvaring. Lägenheten har renoveringsbehov, här ges köparen möjlighet att sätta sin egen prägel. Bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen på visning!

FAKTA

KOMMUN:
Malmö
POSTNUMMER:
21234
OMRÅDE:
Gula Höja
TYP:
Lägenhet
BOAREA:
80,5 m²
ANTAL RUM:
3
VÅNINGSPLAN:
2 av 3, hiss saknas
PRIS:
Få information om slutpris
ANSVARIG MÄKLARE:
Annika Rosenberg f.d. Hellström

SLUTPRIS

Denna bostaden är såld. Vi du ha mer information om objektet vänligen tryck på knappen nedan och fyll i formuläret.

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Planritning

Planskiss

Mer information

Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Övrigt:
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som ligger i sydostläge och bjuder på utsikt över föreningens fina gårdsmiljö. Här finns gott om plats för bord och stolar.

Säljaren disponerar idag över ett källar- och ett matkällarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggnadsår:
1969-70

Interiör

Planritning

Planskiss

Riksbyggens Brf Gula Höja

Allmänt:
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Gula Höja är en äkta bostadsrättsförening som består av 648 bostadsrätter som samtliga upplåts med bostadsrätt och 147 lokaler. Föreningen bildades 1967 och byggnaderna uppfördes 1969-70. Föreningen innehar fastigheterna Ellenborg 1-3, Högatorp 1-3 och 5 med tomträtt, nuvarande tomträttsavtal löper till och med 2020-12-31.

Ekonomi:
Föreningen har god ekonomi och låg belåning. Senaste avgiftshöjningen genomfördes 1 januari 2019 och var om 5 %. Föreningen anser att avgiften ska höjas lite varje år för att undvika större enskilda höjningar.

Renovering och underhåll:
Följande renoveringar är utförda:
2017: Kollektiv anslutning till fiber via Ownit.
2017-2018: Målning entrédörrar och entrétak.
2017-2018: Spolning av avloppsstammar.
Underhåll av garagetaket genomfördes 2018-2019.
Takpappen lades om 2017-2018.
Målning entrédörrar och entrétak gjordes 2017-2018.
Avloppsstammarna spolades 2017-2018.
Kollektiv anslutning till fiber via Ownit infördes 2017.
Lekplatserna renoverades 2015-2017.
Byte av utomhusarmatur, breddning och asfaltering p-platser genomfördes 2013.
Omfogning av fasader genomfördes 2012-2018.
Jordfelsbrytare installerades 2012.
Trapphusbelysning installerades 2011.
Avloppstammarna spolas ungefär vart tredje år.
Under 2010 infördes gemensam el .
Samtliga fönster byttes 1985 och balkongfönstren byttes 1996.

Kommande/pågående renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan och pågående just nu är målning och byte av belysning i källargångar samt renovering av torkrum.

Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick. Även elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.

Kabel-TV och bredband:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn (basutbudet ingår i månadsavgiften). Föreningen har en gruppanslutning för bredband. Bredband med e hastighet om 100 MBit/s ingår i månadsavgiften och levereras av Ownit.

Parkering:
Föreningen har cirka 358 garage- och cirka 321 parkeringsplatser till uthyrning. Separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats är cirka 75 kronor/månad och garageplats cirka 225 kronor/månad.

Övrigt:
I källaren finns tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare och tillhörande torkrum. I källaren finns även barnvagnsrum och extra källarförråd som kan hyras av medlemmarna.

Bostadsrättstillägget för hemförsäkringen ingår i månadsavgiften.

Föreningen har gemensam el. Kostnaden för den förbrukade elen faktureras tillsammans med månadsavgiften.

Föreningen har välskötta, grönskande grönområden med gemensamma uteplatser med grillmöjligheter och lekplatser.

Föreningen har cykelförråd som kan hyras till en kostnad om cirka 36 kronor/kvartal eller cirka 120 kronor/år.

Föreningen har en fritidslokal i källaren på Västra Skrävlingevägen 195. Lokalen kan hyras för fester och andra sammankomster. Lokalen är på cirka 83 kvm. Den är utrustad med bord och stolar till 40 personer. I lokalen finns spis, kylskåp, frys, diskmaskin och tillgång till porslin. Hyra för lokalen är cirka 250 kronor, inklusive porslin kostar det cirka 400 kronor/tillfälle.

Ett gym är inrättat i en källarlokal på Västra Skrävlingevägen 161. Kostnaden för att nyttja gymmet är cirka 50 kronor/månad.

På området finns det även två hobbyrum och en lokal med biljard/bordtennis. Lokalen finns i källaren på Västra Skrävlingevägen 125.

Utanför områdeskontoret finns en boulebana anlagd för intresserade.

Det finns även bastu och solarium i föreningen.

Föreningen tar med jämna mellanrum in containrar så att medlemmarna kan göra sig av med grovsopor.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida www.gulahoja.se

Budgivning

Högsta bud

kr

Karta

Området

Allmänt

Lugnt och grönskande område med närhet till mataffärer, butiker, restauranger, skola (åk 1-9) och förskola.

Kommunikation

Goda kommunikationer såväl kommunalt som för den bilburne. Stadsbussar med regelbundna avgångar till centrum stannar i området och den bilburne tar sig smidigt ut på ringvägarna.

Parkering

Föreningen har garage- och parkeringsplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Därutöver råder gratis parkering i området.

Övrigt

ALLMÄNT
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av mäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Bostadsagenten garanterar ej att den i objektsbeskrivningen förekommande planlösningen är exakt skalenlig.

Vänligen kontakta mäklaren för upprättande av en personlig boendekostnadskalkyl.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Mäklaren uppmanar, via säljaren, köparen att undersöka bostaden noga, gärna med hjälp av en sakkunnig person, samt att sätta sig in i föreningens ekonomi och stadgar.
Efter köpet kan man inte göra gällande fel som borde upptäckts vid en noggrann undersökning av bostaden (Köplagen 20§).

BUDGIVNING
Bostadsagenten tillämpar öppen budgivning. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att deras namn, telefonnummer och de bud de avgett lämnas till köparen och säljaren efter avslutad budgivning.
I det fall bud inkommer efter avslutad budgivning, men innan överlåtelseavtal undertecknats är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren.

Det är alltid säljaren som avgör om ett bud ska accepteras eller bortses ifrån.
På säljarens inrådan kan avsteg från den öppna budgivningen göras under försäljningens gång. Detta kan innebära att samtliga inkomna bud inte redovisas i annonsen på nätet eller i SMS-utskick.

Den slutliga köparen och säljaren tillhandahålls en förteckning över samtliga bud som inkommit samt namn och kontaktuppgifter till budgivarna.

FRISKRIVNINGSKLAUSUL
Objektet säljs med en s.k. friskrivningsklausul, som innebär att köparen efter köpet ej har rätt att rikta anspråk mot säljaren på grund av något fel i objektet.”

Annika Rosenberg f.d. Hellström

Ansvarig mäklare

Annika Rosenberg f.d. Hellström
Registrerad fastighetsmäklare
Telefon: 040-631 20 61
Mobilnr: 0737-888809