Matplats köket
Ljust vardagsrum
Planskiss
Åsa Öjes
Ansvarig fastighetsmäklare:
Åsa Öjes
Registrerad fastighetsmäklare
Telefon: 040-6312060
Mobilnr: 0707-783862

Filippavägen 2 c

Lund

Filippavägen 2 c, 22241

Ljus, genomgående lägenhet om 2 RoK med balkong i söder.

Välkommen till denna välplanerade och yteffektiva tvåa med balkong. Lägenheten har nyligen genomgått en renovering med bibehållen charm som vittnar om lägenhetens historia. Belägen i ett lugnt område med närhet till både grönområde och till city. Genomgående planlösning med härligt ljusinsläpp.

Lägenhet

Kommun:
Lund
Område:
Sofiaparken
Boarea:
52,7 m²
Antal rum:
2
Våningsplan:
1 av 4, hiss saknas
SÅLD!

Mer information

Planlösning

En halv trappa upp välkomnar 52,7 ljusa och välplanerade kvadratmeter. Lägenheten bjuder på luftigt vardagsrum, härlig balkong i söderläge, ljust sovrum, nyrenoverat kök med matplats, helkaklat badrum samt gott om förvaring. Här bor man på lugn återvändgata med närhet till både grönområde och city.

Hall:

Välkomnade och ljus hall med plats för avhängning samt gott om plats för förvaring i tre platsbyggda garderober. Vitmålade väggar och golvet pryds av ett välbevarat parkettgolv i original.

Vardagsrum:

Stort vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång mot den mysiga balkongen som vetter mot söder. Väggarna är vitmålade och på golvet finner ni en vacker och välbevarad fiskbensmönstrad parkett.

Kök:

Snyggt renoverat kök från 2008 med delvis bevarade originalskåp, bland annat ett kallskafferi. Köket är välplanerat och har gott om förvaringsutrymme och avlastninsgytor. Skåpsluckor i högblank vit, bänkskiva i ek, ljusgrått kakel ovanför diskbänken. Spishäll (induktion), ugn, spisfläkt, rostfri diskmaskin allt från 2008 kyl/frys. Snyggt laminatgolv i ek som matchar köket på ett utmärkt sätt samt vitmålade väggar.

Sovrum:

Sovrummet ligger vägg i vägg med köket och har målade väggar i grå nyans och på golvet ligger det ett laminatgolv. Här finns plats för både dubbelsäng och annan möblering. Det stora fönstret som vetter ut mot en lugn gata bidrar till stort ljusinsläpp.

Badrum:

Fräscht och helkaklat badrum som renoverades 2002. WC, handfat, dusch, badrumsskåp och samt utrymme för tvättmaskin.

Mer information

Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Tillträde:
Enligt överenskommelse
Övrigt:
Två tvättstugor finns i huset, en i uppgång A och en i uppgång E.

Cykelförråd finns

På gården finns det sommartid en gemensam uteplats med möbler och plats för grill.

Till lägenheten hör det två rymliga förråd, ett vindsförrådpå ca 8 kvm samt ett källarförråd på ca 6 kvm.

Internet: Bredband går att få via Perspektiv bredband eller Com Hem

Byggnad

Byggnadsår:
1953
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Förening

Namn:
Brf Barabo
Allmänt:
Stammar för vatten och avlopp byttes 2002.
Gemensam el byttes ut 2006.

Föreningen planerar att byta ut alla fönster men det är inte helt beslutat ännu. Men enligt föreningen så kan det innebära en avgiftshöjning på 8-10 % under en begränsad period på ca 2 år.

Föreningen har ett fördelningsmätningssystem för värme, vatten och el. Detta system mäter varje lägenhets förbrukning och en gång per år sker en avräkning. Har lägenheten förbrukat mer så får ägaren betala in, har lägenheten förbrukat mindre så får ägaren tillbaka pengar.

Boende i lägenheten måste stå som köpare till minst 10% av bostadsrätten.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1000 kr som betalas av köparen.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om ca 1000 kr.

I föreningen finns det 42 st lägenheter.

För mer information se den bifogade årsredovisningen.

Området

Allmänt:
Lägenheten ligger i ett lugnt och trevligt område med närhet till Ekonomicentrum, Ideon och LTH. Närhet till fina promenadområden i St Hans Backar.
Kommunikation:
Lokalbuss ca 150 meter från lägenheten, pendel och övriga lokalbussar ca 700 meter. Centralstationen ca 1,7 km och centrum ca 1,5 km.
Närservice:
Närlivs ca 600 meter, Statoil (öppet dygnet runt) ca 880 meter. Köpcentrum Nova Lund ca 2,5 km.
Parkering:
Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Går att hyra för 12 kr/dag.