Bostadsbristen; en orsak till prisökningen

Något som har varit mycket omtalat under en tid är den prisökning som uppkommit på bostadsmarknaden under det senaste året, teorierna kring vad stigningen beror  likaså hur prisbilden kommer att utvecklas framöver varierar. Mäklarsamfundet publicerade i veckan en artikel där man presenterar en undersökning som gjorts kring vad det är som ligger bakom att slutpriserna tenderar att sticka iväg. Orsaken som presenteras i artikeln är att det är bristen på bostäder som pressar upp priserna. När man talar om prisökningen på bostadsmarknaden så är det ofta fokus på Stockholm, Göteborg och Malmö, dock så är inte bostadsbristen begränsad till dessa städer utan är utbredd över hela landet. Bristen på bostäder gör att det blir högre tryck på de objekt som kommer ut på marknaden vilket i sin tur resulterar i att det blir svårt för fastighetsmäklare att förutse hur responsen från marknaden kommer att bli när man sätter priser.  Att slutpriset inte avviker allt för mycket från utgångspriset är något som ligger i konsumentens intresse men även fastighetsmäklarens då kraftiga och frekventa prisavvikelser kan resultera i att förtroendet för mäklare påverkas.
Att råda bot på bostadsbristen är inget som kan göras över en natt och hur bostadsmarknaden fortsatt kommer att påverkas av situationen återstår att se.

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

fem − fyra =